一、政策是在什么背景下出台的？

2023年9月以来，省住建厅出台了《促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，要求各地因城施策、精准施策，支持刚性和改善性住房需求，防范化解房地产市场风险，推动房地产市场平稳健康发展，结合实际应出尽出，一城一策抓好房地产稳市场、促转型、防风险工作。市政府随即出台《市人民政府办公室关于进一步促进中心城区房地产市场健康平稳发展的通知》（荆政办发〔2023〕29号），围绕项目建设、征迁安置、购房补贴等方面出台12条意见，以促进我市房地产业良性循环和高质量发展。今年5月28日，为更好满足房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下居民刚性和改善性住房需求，市政府再次出台《关于进一步优化中心城区房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（荆政办发〔2024〕16号），围绕住房消费、商品房销售、土地供给、住房品质、支持企业发展、营商环境6个方面制定全市房地产市场平稳健康发展10条措施。为加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求，促进全区房地产市场持续平稳健康发展，区住建局对标市级政策措施，结合掇刀区实际，起草了《关于优化政策促进掇刀区房地产市场平稳健康发展的通知》。

二、政策涉及的补贴对象是？

涉及园区产业工人购房补贴、多孩家庭购房补贴、高校毕业生购房补贴。

三、补贴的具体内容是？

（一）关于园区产业工人购房补贴。目前，我市产业工人购房补贴标准为2万元，仅涵盖了非中心城区户籍的产业工人，还有近50%的中心城区户籍产业工人不能享受购房补贴政策。为促进城市和产业双集中发展，我区拟将工作6个月及以上的中心城区掇刀辖区工业企业产业工人纳入购房补贴范围。产业工人购房工龄补贴标准在市级每满1年工龄补贴2000元的基础上，另外增加产业工人1000元/年工龄补贴，在同一企业工龄满10年以上（不含10年）的增加2000元/年补贴，最高补贴金额由2万元上升至5万元。对在锂电小镇、汽车小镇、循环小镇范围内和化工循环产业园周边购买新建商品住房的产业工人，另外按照工龄给予单职工家庭每年补贴1000元、双职工家庭每年补贴1500元，最高不超过2万元。

（二）多孩家庭购房补贴。我区在市级政策基础上，提高二孩三孩家庭和高校毕业生购房补贴标准，对申请购买新建普通商品住房的二孩家庭、三孩家庭分别给予4万元、6万元购房补助，相比市级政策，我区额外给予二孩家庭2万元、三孩家庭2万元的购房补贴。

（三）高校毕业生购房补贴。在中心城区首次购买唯一新建商品住房的高校毕业生，按照博士研究生12万元、硕士研究生7.5万元、大学本科5万元、大学专科2.5万元的标准给予一次性购房补贴。相比市级政策，我区额外给予博士研究生2万元、硕士研究生1.5万元、大学本科1万元、大学专科0.5万元的购房补贴。

其中,二孩、三孩家庭购房补贴政策可与其他补贴政策叠加享受，其他补贴政策按就高不重复的原则执行。